VENTES : Niveau le plus bas depuis 2017 en Bretagne
Au cours du 4ème trimestre 2022, 1 045 logements neufs (individuels groupés et collectifs) ont été réservés à la vente (ou vendus) en Bretagne : ces ventes sont inférieures de 34.2 % au niveau du 4ème trimestre 2021, baisse plus marquée qu’au niveau national (- 30.3 %). Les ventes atteignent leur niveau le plus bas depuis 2017 en Bretagne. Au total, sur l’année 2022, 5 309 logements neufs ont été réservés à la vente en Bretagne à des particuliers, en baisse de 18.4 % par rapport à 2021 (contre – 15.2 % au niveau national). Ce niveau des réservations en 2022 est même inférieur aux ventes de 2020 (5 375 logements), année pourtant marquée par la crise liée à la Covid-19. A noter également le haut niveau des annulations-désistements enregistré au 4ème trimestre 2022 en Bretagne.
MISES EN VENTE : Chute brutale sur le 2ème semestre 2022
Au 4ème trimestre 2022, 974 logements neufs (individuels groupés et collectifs) ont été mis en vente aux particuliers en Bretagne, un des niveaux le plus bas depuis 2017. Une chute de 39.5 % est observée par rapport au niveau du 4ème trimestre 2021, beaucoup plus marquée en Bretagne qu’au niveau national (- 6.0 %). Au total, sur l’année 2022, 5 776 logements neufs ont été mis en vente en Bretagne à des particuliers, en baisse de 7.5 % par rapport à 2021 (contre – 6.0 % au niveau national).
Les prix des appartements neufs en hausse
Pour autant, en lien avec le coût des matériaux et la rareté du foncier, les prix des logements collectifs continuent d’augmenter : + 4.3 % en Bretagne au 4ème trimestre 2022 par rapport au 4ème trimestre 2021, pour atteindre 4 496 €/m2 (contre + 4.8 % en Ile-de-France et + 4.9 % dans les autres régions).
