Comment se répartissent les résidences principales occupées par leurs propriétaires en Bretagne ?
La cartographie présente la part des propriétaires occupants en 2023 (sur l’ensemble du parc de logements), à l’échelle des communes bretonnes. La répartition spatiale met en évidence des taux de propriétaires occupants plus faibles dans les principaux pôles urbains et sur le littoral. Ces situations peuvent toutefois correspondre à des configurations différentes : dans les pôles urbains, elles s’inscrivent dans un marché locatif plus développé et un parc davantage composé d’appartements de plus petites tailles. Sur le littoral, elles sont à mettre en regard de la présence plus importante de résidences secondaires et occasionnelles ainsi que de niveaux de prix immobiliers et fonciers plus élevés. En s’éloignant du littoral, les taux de propriétaires occupants augmentent progressivement, avec des niveaux plus élevés dans les espaces ruraux et certaines couronnes périurbaines.
La lecture à l’échelle des EPCI confirme ces contrastes territoriaux : les intercommunalités correspondant aux principaux pôles urbains, notamment Brest, Rennes et Vannes, figurent parmi celles où la part de propriétaires occupants est la plus faible. Les EPCI littoraux présentent également des niveaux relativement bas, tandis que les intercommunalités de l’intérieur affichent plus fréquemment des taux élevés. Cette répartition souligne aussi l’enjeu de l’offre locative pour l’installation de nouveaux actifs, notamment dans les territoires engagés dans des dynamiques de réindustrialisation.
